Prix du m² à
Bras-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bras-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
976 €/m²
781 €/m² 1 199 €/m²
Appartement
1 175 €/m²
1 140 €/m² 1 209 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bras-sur-Meuse baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 013 € en 2018 à 2 146 € en 2022, puis à 1 356 € en 2024. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait la 179e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Bras-sur-Meuse est une municipalité du département de la Meuse. Elle se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 677 habitants en 2021, ce qui la place à la 44e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 78,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Bras-sur-Meuse est parfaitement stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Bras-sur-Meuse, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 003 et 3 469 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 003 et 3 469 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 750 euros à Bras-sur-Meuse. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 375 €.
Meuse (55)
1 128 €/m²
1 048 €/m²
3 128
Meuse (55)
1 219 €/m²
0 €/m²
528
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
1 520 €/m²
0 €/m²
174
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 318€
211 728€ d’achat
4 590€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bras-sur-Meuse s'élève à 216 318 euros. Tablez en effet sur 211 728 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 590 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 692 €, les impôts pour 1 538 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 264€
211 728€ d’achat
15 536€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 227 264 euros d'investissement, répartis entre 211 728 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 536 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 692 € de ce chiffre, les taxes 12 484 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bras-sur-Meuse vous coûtera autour de 144 000 euros. Le budget ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bras-sur-Meuse baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 013 € en 2018 à 2 146 € en 2022, puis à 1 356 € en 2024. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait la 179e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Bras-sur-Meuse. Le prix moyen est passé de 1 268 €/m² à 1 764 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 21,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements.
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