Prix du m² à
Charny-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
1 219 €/m² 1 219 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 6 ans, passant de 1 734 € en 2018 à 1 385 € en 2024, et sa réduction tend à s'intensifier avec une baisse de 15,03 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Meuse, Charny-sur-Meuse figurait en 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Charny-sur-Meuse est localisée en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 525 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 62e position au niveau du département de la Meuse. On comptait 81,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est parfaitement stable à Charny-sur-Meuse, avec sur 2023 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Charny-sur-Meuse, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 1 182 à 2 282 € en 2023. En moyenne, il était de 1 616,17 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 734 € en 2018 à 1 758 € en 2021, puis à 1 616 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 616,17 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer entre 1 182 et 2 282 €/m². Cette ville faisait donc partie des plus chères du département de la Meuse.
À Charny-sur-Meuse, la taxe foncière moyenne atteignait 669 €, soit un prorata de 334 euros si vous achetiez au mois de juin.
Meuse (55)
1 128 €/m²
1 048 €/m²
3 128
Meuse (55)
976 €/m²
1 175 €/m²
711
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
161
Meuse (55)
1 503 €/m²
1 367 €/m²
3 016
Meuse (55)
1 520 €/m²
0 €/m²
174
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 259€
193 940€ d’achat
4 319€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Charny-sur-Meuse est de 198 259 euros, comprenant 193 940 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 319 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 409 € d'impôts et 1 550 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 285€
193 940€ d’achat
14 345€ de frais
Tablez sur un investissement global de 208 285 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 193 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 345 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 435 €, les émoluments du notaire pour 1 550 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Charny-sur-Meuse. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 6 ans, passant de 1 734 € en 2018 à 1 385 € en 2024, et sa réduction tend à s'intensifier avec une baisse de 15,03 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Meuse, Charny-sur-Meuse figurait en 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 630 € en 2022 à 1 385 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Charny-sur-Meuse, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 6,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Charny-sur-Meuse.