Prix du m² à
Brégy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brégy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 754 €/m²
1 670 €/m² 2 986 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec -22,9 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec un recul de 2,17 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Oise, Brégy occupait le 595e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Brégy relève de l'Oise (60). Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 649 habitants, ce qui la place au 238e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,5 %. Active et dynamique, la population a une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Brégy avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 602 €/m² à Brégy. Elle pouvait fluctuer de 1 630 à 3 342 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 81e rang à l'échelle du département de l'Oise.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui variait entre 1 630 et 3 342 €, et qui était en moyenne de 2 602 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 11,96 % d'augmentation entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À Brégy, les impôts locaux moyens atteignaient 849 euros, soit un prorata de 424 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 161 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
2 813 €/m²
0 €/m²
438
Seine-et-Marne (77)
2 960 €/m²
0 €/m²
322
Oise (60)
3 000 €/m²
0 €/m²
290
Seine-et-Marne (77)
2 943 €/m²
0 €/m²
2 199
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
315
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
153
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 113€
234 180€ d’achat
4 933€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Brégy, tablez sur un investissement total de 239 113 €, répartis entre 234 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 933 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 702 €, les émoluments du notaire pour 1 871 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 219€
234 180€ d’achat
17 039€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 251 219 euros. Ce chiffre comporte 234 180 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 039 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 13 808 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 871 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Brégy, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec -22,9 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec un recul de 2,17 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Oise, Brégy occupait le 595e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a augmenté de 7,14 %. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une baisse de 23,56 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Brégy, sachez qu'en 2021, 7,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,2 % des habitants.
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