Prix du m² à
Breuil (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 977 €/m² 1 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Breuil-sur-Vesle poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 655 € en 2018 à 2 620 € en 2021, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 48,61 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 74e rang parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,58 % sur 2 ans.
Terrain
Breuil
Maison
6 pièces 215 m2
Breuil
Breuil-sur-Vesle est localisée dans la Marne. Elle relève de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 328 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait ainsi la 208e position en ce qui concerne la population. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Breuil-sur-Vesle est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
À Breuil-sur-Vesle, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 305 et 2 741 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 1 305 et 2 741 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Breuil-sur-Vesle, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 301 €, contre 603 euros pour une année complète.
Marne (51)
1 834 €/m²
0 €/m²
293
Marne (51)
2 192 €/m²
0 €/m²
81
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
279
Marne (51)
2 655 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
1 348 €/m²
0 €/m²
329
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
163
Marne (51)
2 083 €/m²
0 €/m²
223
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 831€
267 392€ d’achat
5 439€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Breuil-sur-Vesle vous demandera un investissement global d'environ 272 831 euros : 267 392 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 439 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 136 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 943 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 655€
267 392€ d’achat
19 263€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 286 655 euros. En plus des 267 392 euros nécessaires pour l'acquisition du bien, comptez environ 19 263 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 136 € d'émoluments du notaire et 15 766 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Breuil-sur-Vesle vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Breuil-sur-Vesle poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 655 € en 2018 à 2 620 € en 2021, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 48,61 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 74e rang parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 620 € en 2021 à 2 068 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 83,33 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Breuil-sur-Vesle, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 12,4 % des habitants.
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