Prix du m² à
Romain (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
940 €/m² 1 757 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Romain chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec 19,58 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 244e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Romain fait partie du département de la Marne (51), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 318 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 214e rang parmi les localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,1 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Romain.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Romain, pour une valeur foncière qui variait entre 1 310 et 2 828 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 310 et 2 828 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Romain, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 €, contre 449 euros pour une année complète.
Marne (51)
2 069 €/m²
0 €/m²
309
Marne (51)
1 977 €/m²
0 €/m²
349
Marne (51)
1 834 €/m²
0 €/m²
293
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
50
Marne (51)
2 655 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
59
Marne (51)
1 481 €/m²
0 €/m²
262
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 686€
231 790€ d’achat
4 896€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Romain, vous devez tabler sur 236 686 euros d'investissement, incluant 231 790 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 896 €, au sein desquels on retrouve 1 852 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 684 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 669€
231 790€ d’achat
16 879€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 248 669 euros, répartis entre 231 790 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 879 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 852 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 667 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Romain représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romain chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec 19,58 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 244e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte chute, avec 19,58 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Romain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,1 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Romain.