Prix du m² à
Bréziers (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bréziers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 870 €/m²
716 €/m² 3 205 €/m²
Appartement
1 202 €/m²
1 202 €/m² 1 202 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 128 €/m² en 2018 à 1 042 €/m² en 2019.
Bréziers dépend du département des Hautes-Alpes. Elle se situe dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 242 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 94e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires constituaient 80,2 % des habitants. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bréziers.
À Bréziers, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 078 et 2 772 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 078 et 2 772 €.
À Bréziers, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 474 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 237 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 725 €/m²
0 €/m²
149
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 889 €/m²
2 357 €/m²
433
Hautes-Alpes (05)
2 637 €/m²
0 €/m²
170
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 670 €/m²
0 €/m²
13
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 993 €/m²
2 180 €/m²
429
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 744€
118 575€ d’achat
3 169€ de frais
À Bréziers, tablez sur 121 744 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 118 575 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 169 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 947 € d'émoluments du notaire et 862 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 874€
118 575€ d’achat
9 299€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 127 874 euros. Aux 118 575 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 299 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 992 €, les émoluments du notaire pour 947 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bréziers a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 128 €/m² en 2018 à 1 042 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec une augmentation de 37,5 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 1 318 € à 1 138 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bréziers, sachez qu'en 2021, on comptait 19,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,2 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bréziers.