Prix du m² à
La Bréole (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bréole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 889 €/m²
2 112 €/m² 3 665 €/m²
Appartement
2 357 €/m²
2 357 €/m² 2 357 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 659 €/m² en 2018 à 1 580 €/m² en 2022, puis à 3 830 €/m² en 2024. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Ubaye-Serre-Ponçon se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était estimée à 788 habitants, ce qui la place au 43e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,2 %). Les maisons constituaient 76,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,3 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier bréolais est assez stable, avec sur 2023 10 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Ubaye-Serre-Ponçon, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 3 300,54 € en moyenne en 2023, et pouvait osciller entre 1 503 et 5 957 €. La municipalité était ainsi la 6e plus chère du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En 2023, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 503 à 5 957 €/m², et était en moyenne de 3 115,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 659 € en 2018 à 3 115 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 59,66 % d'augmentation depuis 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Ubaye-Serre-Ponçon était de 1 384 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 692 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
2 870 €/m²
1 202 €/m²
210
Hautes-Alpes (05)
2 287 €/m²
5 750 €/m²
728
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 529 €/m²
0 €/m²
211
Hautes-Alpes (05)
3 427 €/m²
0 €/m²
145
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 471 €/m²
2 810 €/m²
414
Hautes-Alpes (05)
2 637 €/m²
0 €/m²
170
Hautes-Alpes (05)
2 454 €/m²
0 €/m²
171
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 670 €/m²
0 €/m²
13
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 993 €/m²
2 180 €/m²
429
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
286 009€
280 372€ d’achat
5 637€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Ubaye-Serre-Ponçon représente 286 009 €. Ce chiffre comporte 280 372 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 637 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 037 € et les émoluments du notaire pour 2 240 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
300 504€
280 372€ d’achat
20 132€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 300 504 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 280 372 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 132 euros. Les impôts constituent 16 532 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 240 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 384€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Ubaye-Serre-Ponçon vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 659 €/m² en 2018 à 1 580 €/m² en 2022, puis à 3 830 €/m² en 2024. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec 142,41 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon ? Sachez qu'en 2021, 23,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 27,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Ubaye-Serre-Ponçon sur le plan de l'investissement immobilier.