Prix du m² à
Brieulles-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brieulles-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
661 €/m²
616 €/m² 705 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brieulles-sur-Meuse connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec + 22,88 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 264e position au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Brieulles-sur-Meuse se situe dans la Meuse, et dépend de la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 303 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 107e position parmi les localités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,3 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Brieulles-sur-Meuse.
En 2022, les biens à vendre à Brieulles-sur-Meuse avaient une valeur foncière qui fluctuait de 264 à 888 €/m², et qui atteignait 535,08 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Meuse.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 535,08 €/m² en 2022. Il pouvait osciller entre 264 et 888 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 592 € en 2018 à 535 € en 2022, et sa chute tend à s'accélérer avec 4,97 % de réduction entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 499 € d'impôts locaux à Brieulles-sur-Meuse, ou un prorata temporis de 249 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Meuse (55)
1 701 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
1 283 €/m²
0 €/m²
187
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
13
Meuse (55)
842 €/m²
579 €/m²
227
Meuse (55)
627 €/m²
0 €/m²
189
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
1 800 €/m²
0 €/m²
48
Meuse (55)
371 €/m²
0 €/m²
217
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 550€
64 210€ d’achat
2 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Brieulles-sur-Meuse se chiffre autour de 66 550 €, répartis entre 64 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 340 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 513 €, et les impôts 467 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 869€
64 210€ d’achat
5 659€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 69 869 €. En plus des 64 210 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 5 659 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 3 786 €, les émoluments du notaire pour 513 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Brieulles-sur-Meuse ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brieulles-sur-Meuse connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec + 22,88 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 264e position au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2020 et 2022, avec 4,97 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Brieulles-sur-Meuse, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 7,7 % des habitations.
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