Prix du m² à
Cléry-le-Petit (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléry-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
1 158 €/m² 1 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cléry-le-Petit s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en 2 ans, passant de 766 € en 2022 à 769 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Cléry-le-Petit compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 188 habitants, ce qui la place à la 170e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). 91,7 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier de Cléry-le-Petit est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020).
À Cléry-le-Petit, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 225 et 1 525 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité, pour un prix qui variait entre 225 et 1 525 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 325 euros à Cléry-le-Petit, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 662 €.
Meuse (55)
661 €/m²
0 €/m²
336
Meuse (55)
1 701 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
917 €/m²
0 €/m²
452
Meuse (55)
900 €/m²
0 €/m²
676
Meuse (55)
627 €/m²
0 €/m²
189
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
71 359€
68 947€ d’achat
2 412€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Cléry-le-Petit se chiffre autour de 71 359 €. Ce chiffre comporte 68 947 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 2 412 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 551 € d'émoluments du notaire et 501 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
74 923€
68 947€ d’achat
5 976€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 74 923 euros, comprenant 68 947 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 976 euros, qui se partagent en 551 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 065 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 325€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Cléry-le-Petit vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cléry-le-Petit s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en 2 ans, passant de 766 € en 2022 à 769 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère hausse, avec une augmentation de 0,39 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Cléry-le-Petit, sachez qu'en 2021, 17,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 7,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Cléry-le-Petit, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !