Prix du m² à
Vilosnes-Haraumont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vilosnes-Haraumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
371 €/m²
371 €/m² 371 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2018, avec 47,87 % de diminution ces 5 dernières années, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec une baisse de 15,25 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Meuse, Vilosnes-Haraumont occupait la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Vilosnes-Haraumont relève du département de la Meuse, et est située en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 245 habitants, ce qui la place en 135e position parmi les localités du département de la Meuse. 65 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Vilosnes-Haraumont est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2020.
À Vilosnes-Haraumont, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 245 et 1 305 €/m² en 2022, et atteignait 762,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2020 et 2022, avec 69,33 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 762,5 € dans la municipalité, et oscillait de 245 à 1 305 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait donc en 76e position à l'échelle du département de la Meuse.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Vilosnes-Haraumont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 139 €, contre 279 euros pour une année complète.
Meuse (55)
531 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
661 €/m²
0 €/m²
336
Meuse (55)
842 €/m²
579 €/m²
227
Meuse (55)
234 €/m²
0 €/m²
128
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
627 €/m²
0 €/m²
189
Meuse (55)
692 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
707 €/m²
0 €/m²
360
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 256€
91 500€ d’achat
2 756€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vilosnes-Haraumont, vous devrez tabler sur un investissement total de 94 256 euros, dont en moyenne 91 500 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 756 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 665 €, les émoluments du notaire pour 731 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 986€
91 500€ d’achat
7 486€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 98 986 euros. Prévoyez en effet 91 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 486 euros. Au sein de ce montant, 5 395 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 731 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 279€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vilosnes-Haraumont. Le budget pourrait monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2018, avec 47,87 % de diminution ces 5 dernières années, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec une baisse de 15,25 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Meuse, Vilosnes-Haraumont occupait la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 1 an. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 821 € à 574 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vilosnes-Haraumont, sachez qu'on observait 34 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vilosnes-Haraumont du point de vue de l'investissement immobilier !