Prix du m² à
Brinon-sur-Beuvron (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brinon-sur-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
663 €/m²
247 €/m² 1 449 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brinon-sur-Beuvron poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 324 € en 2018 à 943 € en 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 20,13 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette municipalité se plaçait en 149e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,65 % sur 2 ans.
Brinon-sur-Beuvron est située dans la Nièvre. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 165 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait donc le 170e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 78,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Brinon-sur-Beuvron puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit -2 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Brinon-sur-Beuvron, pour une valeur foncière comprise entre 318 et 1 351 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 318 et 1 351 €.
À Brinon-sur-Beuvron, la taxe foncière moyenne était de 579 €, soit un prorata temporis de 289 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
57
Nièvre (58)
1 014 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
956 €/m²
0 €/m²
101
Nièvre (58)
727 €/m²
0 €/m²
134
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
125
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
81
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 038€
94 240€ d’achat
2 798€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Brinon-sur-Beuvron, tablez sur 97 038 € d'investissement, dont en moyenne 94 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 798 euros. Cette somme se partage en 685 € d'impôts, 753 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 910€
94 240€ d’achat
7 670€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 101 910 euros, comportant 94 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 670 euros, dont 753 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 557 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Brinon-sur-Beuvron vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brinon-sur-Beuvron poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 324 € en 2018 à 943 € en 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 20,13 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette municipalité se plaçait en 149e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec 77,16 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 7 €/mois à 4 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Brinon-sur-Beuvron, sachez qu'en 2021, il y avait 27,5 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 4,5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Brinon-sur-Beuvron en termes d'investissement immobilier !