Prix du m² à
Briot (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 190 €/m²
656 €/m² 2 707 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2020, avec -11,96 % en l'espace de 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Grandvilliers, Briot se situe dans le département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population totale atteignait 293 habitants, ce qui la place en 395e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Briot avec 5 biens vendus sur 2021 (soit -3 ventes par rapport 2019).
Cinq biens ont été achetés à Briot en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 571 et 2 717 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui variait entre 571 et 2 717 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 392 € à Briot. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 196 euros.
Oise (60)
1 437 €/m²
0 €/m²
270
Oise (60)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
1 143 €/m²
0 €/m²
455
Oise (60)
1 602 €/m²
0 €/m²
386
Oise (60)
1 187 €/m²
0 €/m²
391
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 725€
164 850€ d’achat
3 875€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Briot vous demandera un investissement global d'environ 168 725 euros : 164 850 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 875 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 317 € d'émoluments du notaire et 1 198 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 247€
164 850€ d’achat
12 397€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 177 247 euros, dont 164 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 397 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 317 € d'émoluments du notaire et 9 720 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Briot vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2020, avec -11,96 % en l'espace de 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté en l'espace de 2 ans à Briot. Le loyer moyen au m² a chuté de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 514 € à 1 213 €.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 10,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Briot sur le plan de l'investissement immobilier.