Prix du m² à
Briquemesnil-Floxicourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briquemesnil-Floxicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Briquemesnil-Floxicourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 370 € en 2018 à 9 628 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 520,36 % en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Briquemesnil-Floxicourt compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 344 habitants. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi en 275e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 32 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Briquemesnil-Floxicourt.
Le montant moyen des impôts locaux à Briquemesnil-Floxicourt s'élevait à 431 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 215 euros.
Somme (80)
2 107 €/m²
0 €/m²
447
Somme (80)
1 739 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
317
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
228
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
240
Somme (80)
3 041 €/m²
0 €/m²
171
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 914€
237 924€ d’achat
4 990€ de frais
À Briquemesnil-Floxicourt, prévoyez 242 914 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 237 924 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 990 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 729 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 901 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 214€
237 924€ d’achat
17 290€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 255 214 euros, comportant en moyenne 237 924 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 290 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 901 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 029 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Briquemesnil-Floxicourt vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Briquemesnil-Floxicourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 370 € en 2018 à 9 628 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 520,36 % en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,57 % sur 2 ans.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Briquemesnil-Floxicourt, sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 8,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Briquemesnil-Floxicourt !