Prix du m² à
Saisseval (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saisseval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saisseval décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 442 € en 2022 à 2 207 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 514e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Saisseval compte parmi les municipalités de la Somme (80). Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 247 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 349e rang au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,5 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saisseval. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Saisseval, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 474 et 2 838 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 474 et 2 838 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 919 euros à Saisseval, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 459 €.
Somme (80)
2 016 €/m²
0 €/m²
435
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
220
Somme (80)
1 739 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
2 417 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
1 614 €/m²
1 261 €/m²
1 366
Somme (80)
3 041 €/m²
0 €/m²
171
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 884€
293 053€ d’achat
5 831€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saisseval est de 298 884 euros, répartis entre 293 053 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 831 euros. Ce chiffre se divise en 2 341 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 129 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 034€
293 053€ d’achat
20 981€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 314 034 euros, dont 293 053 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 981 euros, dont 17 279 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 341 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 919€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Saisseval ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saisseval décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 442 € en 2022 à 2 207 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 514e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saisseval. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 587 € à 2 381 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on notait 7,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saisseval, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !