Prix du m² à
Bougainville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bougainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 107 €/m²
2 106 €/m² 2 328 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bougainville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 9,26 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 530e position dans le département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Bougainville relève de la Somme (80), et se situe dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 401 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 243e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,6 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Bougainville.
Cinq ventes ont eu lieu à Bougainville en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 457 et 2 452 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour un prix compris entre 1 457 et 2 452 €/m².
À Bougainville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 621 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 310 € si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
220
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
317
Somme (80)
2 465 €/m²
0 €/m²
245
Somme (80)
1 720 €/m²
0 €/m²
901
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
228
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
229
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 355€
250 178€ d’achat
5 177€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bougainville nécessite un investissement global d'environ 255 355 euros, répartis entre 250 178 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 177 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 999 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 818 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 288€
250 178€ d’achat
18 110€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 268 288 euros, dont 250 178 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 110 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 999 € d'émoluments du notaire et 14 751 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Bougainville ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bougainville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 9,26 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 530e position dans le département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est accru de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une chute de 9,26 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bougainville, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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