Prix du m² à
Brousse-le-Château (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brousse-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 223 €/m² 2 358 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brousse-le-Château se remet à chuter. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 033 €/m² en 2023 à 1 791 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 187e position au sein des villes du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,8 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aveyron (12), Brousse-le-Château est située dans la région Occitanie. En 2021, la municipalité recensait 164 habitants. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité se plaçait donc à la 222e position en termes de population. On observait 82,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brousse-le-Château.
Cinq biens ont été achetés à Brousse-le-Château en 2023, pour un prix compris entre 851 et 2 500 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 851 et 2 500 €/m².
À Brousse-le-Château, la taxe foncière moyenne s'élevait à 379 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 189 euros.
Aveyron (12)
1 266 €/m²
0 €/m²
606
Aveyron (12)
1 960 €/m²
0 €/m²
108
Aveyron (12)
1 177 €/m²
0 €/m²
479
Aveyron (12)
835 €/m²
0 €/m²
169
Aveyron (12)
1 445 €/m²
0 €/m²
304
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
228 429€
223 657€ d’achat
4 772€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Brousse-le-Château s'élève à 228 429 €, comprenant 223 657 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 772 €, qui se divisent en 1 625 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 787 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
239 992€
223 657€ d’achat
16 335€ de frais
Vous devez compter 239 992 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 110 m². Comptez en effet 223 657 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 335 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 787 € et les impôts pour 13 187 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Brousse-le-Château vous reviendra à environ 26 400 euros. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait se monter à 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brousse-le-Château se remet à chuter. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 033 €/m² en 2023 à 1 791 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 187e position au sein des villes du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,8 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 256 € à 2 107 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec 52,63 % de réduction.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Brousse-le-Château ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 17,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,7 % du parc immobilier.
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