Prix du m² à
Brû (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brû et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
789 €/m² 1 736 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brû poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 878 €/m² en 2018 à 1 468 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 11,21 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 354e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Brû se trouve dans les Vosges. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité comptabilisait 568 habitants en 2021, ce qui la place en 119e position au sein du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,8 %). Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes comparé à 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Brû.
À Brû, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 727 et 1 513 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 1 032,2 €/m². Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait donc le 92e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 1 032,2 €/m². Il pouvait fluctuer de 727 à 1 513 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 17,54 % en 3 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une augmentation de 12,05 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 658 € d'impôts locaux à Brû, ou un prorata temporis de 329 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
308
Vosges (88)
848 €/m²
615 €/m²
5 402
Vosges (88)
1 014 €/m²
0 €/m²
424
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 114€
123 864€ d’achat
3 250€ de frais
À Brû, vous devrez tabler sur 127 114 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 123 864 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 250 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 900 € d'impôts et 990 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 517€
123 864€ d’achat
9 653€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 133 517 euros. Aux 123 864 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 9 653 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 7 303 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 990 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Brû vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait augmenter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brû poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 878 €/m² en 2018 à 1 468 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 11,21 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 354e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 20 % de réduction entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 1 032 € à 1 569 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Brû, sachez qu'en 2021, 5,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,2 % des habitants.
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