Prix du m² à
Rambervillers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rambervillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
441 €/m² 1 632 €/m²
Appartement
615 €/m²
375 €/m² 854 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Rambervillers se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 749 € en 2018 à 717 € en 2022, puis à 786 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 368e position dans le département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
11 pièces 270 m2
Rambervillers
Rambervillers se trouve dans le département des Vosges, en Grand-Est. La municipalité recensait 5 045 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 50,5 % des habitants. Les maisons représentaient 53,2 % des logements, un pourcentage moins élevé que celui du département où ce taux était de 64,8 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
L'immobilier est en très bonne santé à Rambervillers puisqu'on recense 54 biens vendus sur 2021, soit +50 % en l'espace de 2 ans.
À Rambervillers, en 2021, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 290 à 1 797 €. Il atteignait en moyenne 651,62 €. Le prix moyen a enregistré une forte chute en 3 ans, passant de 749 €/m² en 2018 à 652 €/m² en 2021, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec une baisse de 1,06 % en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 814 € en 2021. Il pouvait osciller entre 290 et 1 797 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 127e rang au sein des localités du département des Vosges.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait varier de 372 à 945 €/m², et s'élevait à 489,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement réduit entre 2018 et 2021, avec 27,45 % de réduction en 3 ans, néanmoins son recul a tendance à décélérer, avec -14,81 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 579 € à Rambervillers, ou 789 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
1 328 €/m²
0 €/m²
579
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
371
Vosges (88)
1 047 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
1 798 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
75 738€
73 260€ d’achat
2 478€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Rambervillers, tablez sur 75 738 € d'investissement. Prévoyez en effet 73 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 478 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 585 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 532 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
79 525€
73 260€ d’achat
6 265€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 79 525 euros, incluant 73 260 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 265 euros, qui se décomposent en 585 € d'émoluments du notaire, 4 320 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 579€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Rambervillers ont besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rambervillers se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 749 € en 2018 à 717 € en 2022, puis à 786 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 368e position dans le département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 9,62 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rambervillers, sachez que le parc immobilier était composé à 46,5 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 49,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rambervillers.