Prix du m² à
Jeanménil (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeanménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 158 €/m²
1 034 €/m² 1 399 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jeanménil baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 356 € en 2019 à 1 051 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 248e position au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
Jeanménil compte parmi les localités des Vosges (88). Elle se situe en Grand-Est. On chiffrait à 1 112 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 72e position au sein des localités du département des Vosges. On dénombrait 78,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Jeanménil est assez stable.
En 2023, un bien de Jeanménil se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 486,92 €/m². Elle pouvait osciller entre 826 et 2 283 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 50,96 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 41,48 % de hausse en 2 ans.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 826 à 2 283 €. Il s'élevait à 1 486,92 € en moyenne. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette ville figurait donc au 54e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 337 euros à Jeanménil, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 668 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 328 €/m²
0 €/m²
579
Vosges (88)
1 259 €/m²
0 €/m²
498
Vosges (88)
1 339 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
1 458 €/m²
0 €/m²
403
Vosges (88)
848 €/m²
615 €/m²
5 402
Vosges (88)
1 014 €/m²
0 €/m²
424
Vosges (88)
1 047 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
808 €/m²
0 €/m²
518
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 512€
178 430€ d’achat
4 082€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Jeanménil est de 182 512 €, dont 178 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 082 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 426 € d'émoluments du notaire et 1 296 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 736€
178 430€ d’achat
13 306€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 191 736 euros. En dehors des 178 430 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 13 306 euros. Ce chiffre se décompose en 1 426 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 521 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 337€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Jeanménil, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jeanménil baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 356 € en 2019 à 1 051 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 248e position au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec une inflation de 41,48 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jeanménil, sachez qu'en 2021, 10,1 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
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