Prix du m² à
Bruges-Capbis-Mifaget (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruges-Capbis-Mifaget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
1 059 €/m² 1 561 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 280 €/m² en 2018 à 758 €/m² en 2021, puis à 1 308 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 63e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,44 % sur 2 ans.
Bruges-Capbis-Mifaget est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 854 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité figurait donc à la 123e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons représentaient 95,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier brugeois est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Bruges-Capbis-Mifaget, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 261 et 5 152 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 308,42 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la ville atteignait 1 308,42 €, et pouvait varier de 261 à 5 152 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 280 € en 2018 à 758 € en 2021, puis à 1 308 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 450 euros à Bruges-Capbis-Mifaget. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 225 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 734 €/m²
0 €/m²
808
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 723 €/m²
0 €/m²
516
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 770 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 427 €/m²
0 €/m²
320
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 238 €/m²
1 913 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 283 €/m²
0 €/m²
343
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 765€
157 010€ d’achat
3 755€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Bruges-Capbis-Mifaget s'élève à 160 765 euros, dont 157 010 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 755 euros de frais de notaire, dont 1 255 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 141 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 882€
157 010€ d’achat
11 872€ de frais
Vous devez compter 168 882 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 157 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 872 euros. Cette somme se décompose en 9 258 € de taxes, 1 255 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bruges-Capbis-Mifaget vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 280 €/m² en 2018 à 758 €/m² en 2021, puis à 1 308 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 63e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2019 à 8 €/m² par mois en 2021. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec -37,51 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,3 % des domiciles. De plus, il y avait 16,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bruges-Capbis-Mifaget en termes d'investissement immobilier.