Prix du m² à
Louvie-Juzon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvie-Juzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 238 €/m²
795 €/m² 2 486 €/m²
Appartement
1 913 €/m²
1 267 €/m² 2 054 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Louvie-Juzon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec une hausse de 33,3 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 16,09 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Immeuble
5 pièces 106 m2
Louvie-Juzon
Maison
3 pièces 121,59 m2
Louvie-Juzon
Appartement
2 pièces 29,50 m2
Louvie-Juzon
Localisée dans l'agglomération d'Arudy, Louvie-Juzon est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 1 063 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 99e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. 75,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 80,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2022. L'immobilier de Louvie-Juzon est donc plutôt stable.
À Louvie-Juzon, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 420,58 € en moyenne en 2024, et pouvait varier de 535 à 2 613 €. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait donc à la 82e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui oscillait entre 535 et 2 613 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 203,67 €/m². Le prix d'une maison change suivant la configuration : 1 370,97 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 640,09 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 342,19 €/m² pour une maison de trois pièces.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 461 euros à Louvie-Juzon. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 230 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 372 €/m²
1 120 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 770 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 019 €/m²
1 226 €/m²
400
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 260 €/m²
0 €/m²
901
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 161 €/m²
0 €/m²
159
Hautes-Pyrénées (65)
1 173 €/m²
0 €/m²
103
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 059 €/m²
0 €/m²
430
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 558 €/m²
0 €/m²
122
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 283 €/m²
0 €/m²
343
Pyrénées-Atlantiques (64)
961 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 538 €/m²
0 €/m²
554
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 004€
144 440€ d’achat
3 564€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Louvie-Juzon est de 148 004 euros, dont 144 440 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 564 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 154 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 049 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 471€
144 440€ d’achat
11 031€ de frais
Tablez sur un coût total de 155 471 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 144 440 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 11 031 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 154 €, les taxes pour 8 517 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Louvie-Juzon représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Louvie-Juzon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec une hausse de 33,3 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 16,09 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 1 224 € à 1 421 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Louvie-Juzon ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 24,3 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 19,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Louvie-Juzon en termes d'investissement immobilier.