Prix du m² à
Arros-de-Nay (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arros-de-Nay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
1 734 €/m² 1 734 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 390 €/m² en 2018 à 1 577 €/m² en 2020.
Tout savoir sur Arros-de-Nay Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Arros-de-Nay dépend de l'agglomération de Pau. Elle compte parmi les localités des Pyrénées-Atlantiques (64), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 800 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 134e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. On remarquait 87,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 50,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arros-de-Nay puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Arros-de-Nay, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 643,41 €/m². Il pouvait osciller entre 1 183 et 2 810 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 140e rang au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 183 à 2 810 € en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 702,45 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 8,34 % entre 2018 et 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec 7,99 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
À Arros-de-Nay, la taxe foncière moyenne était de 479 euros, soit un prorata temporis de 239 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 770 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 570 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 264
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 571 €/m²
0 €/m²
1 017
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 317 €/m²
0 €/m²
507
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 260 €/m²
0 €/m²
901
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 427 €/m²
0 €/m²
320
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 884 €/m²
1 418 €/m²
3 305
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 953 €/m²
0 €/m²
326
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 771€
204 294€ d’achat
4 477€ de frais
À Arros-de-Nay, vous devrez tabler sur 208 771 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Cette somme comprend 204 294 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 477 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 632 €, les impôts pour 1 484 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 332€
204 294€ d’achat
15 038€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 219 332 euros, répartis entre 204 294 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 038 euros. Ce montant se partage en 1 632 € d'émoluments du notaire, 12 046 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Arros-de-Nay représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
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Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 390 €/m² en 2018 à 1 577 €/m² en 2020.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 390 € en 2018 à 1 577 € en 2020. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec 12,5 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arros-de-Nay, sachez qu'on comptait en 2021 12,1 % de locataires. Par ailleurs, 5,9 % des habitations étaient des appartements.
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