Prix du m² à
Brullemail (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brullemail et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
927 €/m² 1 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brullemail augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 819 € en 2022 à 1 026 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 147e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Brullemail fait partie de l'Orne (61). Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 92 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité figurait donc à la 276e position en ce qui concerne la population. 82,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier brullemaillais est assez stable. Sur 2019, on comptabilise 7 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2017.
En 2019, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 819,33 €/m² à Brullemail, et celle-ci fluctuait de 1 003 à 2 148 €/m². Cette municipalité était ainsi la plus chère du département de l'Orne.
En 2019, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 003 et 2 148 €, et atteignait en moyenne 1 819,33 €. Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué, avec une chute de 1,25 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Brullemail était de 396 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 198 euros pour un emménagement au mois de juin.
Orne (61)
1 275 €/m²
0 €/m²
752
Orne (61)
1 779 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
132
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
71
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 011€
218 320€ d’achat
4 691€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Brullemail, vous devez prévoir un investissement global de 223 011 euros, dont 218 320 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 691 €, dont 1 744 € d'émoluments du notaire, 1 586 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 297€
218 320€ d’achat
15 977€ de frais
Vous devez tabler sur 234 297 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 218 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 977 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 744 € de cette somme, les taxes 12 873 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Brullemail vous coûtera autour de 28 800 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brullemail augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 819 € en 2022 à 1 026 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 147e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brullemail ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 17,4 % des habitants.
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