Prix du m² à
Ferrières-la-Verrerie (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ferrières-la-Verrerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
1 508 €/m² 1 969 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ferrières-la-Verrerie baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 9,19 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 260e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 6,87 % sur 2 ans.
Ferrières-la-Verrerie fait partie du département de l'Orne (61), et se trouve en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 136 habitants, ce qui la place en 247e position au niveau du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,9 %). Les maisons représentaient 98,6 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2019, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2017. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Ferrières-la-Verrerie.
En 2019, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 376 €/m² à Ferrières-la-Verrerie. Il oscillait de 623 à 2 304 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an, avec 35,17 % de hausse entre 2018 et 2019.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 623 et 2 304 € en 2019. Il s'élevait à 1 376 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette ville occupait ainsi le 25e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Ferrières-la-Verrerie, les impôts locaux moyens atteignaient 359 euros, soit un prorata temporis de 179 € pour un emménagement en milieu d'année.
Orne (61)
1 019 €/m²
0 €/m²
99
Orne (61)
1 275 €/m²
0 €/m²
752
Orne (61)
1 088 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
1 129 €/m²
0 €/m²
196
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
111
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
79
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
168 999€
165 120€ d’achat
3 879€ de frais
À Ferrières-la-Verrerie, tablez sur 168 999 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 165 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 879 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 319 € d'émoluments du notaire et 1 200 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
177 535€
165 120€ d’achat
12 415€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 177 535 euros : 165 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 12 415 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 9 736 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 319 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Ferrières-la-Verrerie nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ferrières-la-Verrerie baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 9,19 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 260e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 6,87 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Ferrières-la-Verrerie, sachez qu'on comptabilisait en 2021 8,3 % de locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Ferrières-la-Verrerie sur le plan de l'investissement immobilier.