Prix du m² à
Bucéels (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucéels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 615 €/m² 1 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2019, avec -14,04 % en 1 an.
Bucéels est une municipalité du département du Calvados. Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 444 habitants, ce qui la place au 243e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,4 %). 99,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 59,8 %. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Bucéels est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2019.
À Bucéels, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 021,56 € en 2021. Il fluctuait entre 1 704 et 2 425 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 201e rang parmi les municipalités du département du Calvados.
À l'échelle de la ville, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 704 à 2 425 €/m², et atteignait 2 021,56 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement grimpé entre 2019 et 2021, avec + 1,3 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux était de 331 € à Bucéels, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 165 euros.
Calvados (14)
2 988 €/m²
0 €/m²
1 016
Calvados (14)
2 784 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
2 464 €/m²
0 €/m²
669
Calvados (14)
1 890 €/m²
0 €/m²
469
Calvados (14)
2 256 €/m²
0 €/m²
1 672
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 647€
242 586€ d’achat
5 061€ de frais
À Bucéels, comptez un investissement global de 247 647 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 242 586 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 061 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 763 € de taxes et 1 938 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 188€
242 586€ d’achat
17 602€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 260 188 euros, dont en moyenne 242 586 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 602 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 304 €, et les émoluments du notaire 1 938 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bucéels. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2019, avec -14,04 % en 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 2 167 €/m² à 2 188 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec + 22,22 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bucéels ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 6,4 % de locataires, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bucéels, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !