Prix du m² à
Tilly-sur-Seulles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly-sur-Seulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 256 €/m²
1 967 €/m² 2 944 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tilly-sur-Seulles repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 228 € en 2022 à 2 186 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 471e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Tilly-sur-Seulles est une municipalité du département du Calvados, et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 1 786 habitants, ce qui la place en 91e position parmi les localités du département du Calvados. On comptait 66,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier tillois connaît un ralentissement puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2024, soit -10 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 185,5 € à Tilly-sur-Seulles. Il pouvait varier de 1 462 à 2 767 €. La valeur foncière oscille selon le nombre de pièces du logement : comptez 949,49 €/m² en moyenne pour un F5, 1 939,27 €/m² pour un F4, 2 189,05 €/m² pour un F3, et 2 724,49 €/m² pour un F2.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait entre 1 462 et 2 767 €/m², et était de 2 185,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 228 € en 2022 à 2 186 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 627 euros à Tilly-sur-Seulles. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 313 €.
Calvados (14)
2 988 €/m²
0 €/m²
1 016
Calvados (14)
1 615 €/m²
0 €/m²
373
Calvados (14)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 177
Calvados (14)
2 374 €/m²
0 €/m²
480
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
83
Calvados (14)
1 890 €/m²
0 €/m²
469
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 056€
196 695€ d’achat
4 361€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tilly-sur-Seulles est de 201 056 euros, dont en moyenne 196 695 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 361 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 572 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 429 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 224€
196 695€ d’achat
14 529€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 211 224 euros. Tablez en effet sur 196 695 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 529 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 572 € de cette somme, les impôts 11 598 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Tilly-sur-Seulles. L'enveloppe peut monter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tilly-sur-Seulles repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 228 € en 2022 à 2 186 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 471e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, avec -1,89 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Tilly-sur-Seulles, sachez qu'en 2021, on comptait 33,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Tilly-sur-Seulles sur le plan de l'investissement immobilier.