Prix du m² à
Buire-au-Bois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buire-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 158 €/m²
894 €/m² 2 277 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Buire-au-Bois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 952 € en 2018 à 766 € en 2019, puis à 1 380 € en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Buire-au-Bois se trouve dans la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 238 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 551e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptait 89,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Buire-au-Bois puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 380,5 €/m² en moyenne à Buire-au-Bois. Elle pouvait osciller de 581 à 2 013 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 378e rang dans le département du Pas-de-Calais.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui fluctuait entre 581 et 2 013 €/m². Il atteignait en moyenne 1 380,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 952 € en 2018 à 766 € en 2019, puis à 1 380 € en 2021.
À Buire-au-Bois, le montant moyen de la taxe foncière était de 327 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 163 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 175 €/m²
0 €/m²
2 698
Pas-de-Calais (62)
1 046 €/m²
0 €/m²
53
Pas-de-Calais (62)
1 364 €/m²
0 €/m²
493
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
50
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
813 €/m²
0 €/m²
86
Pas-de-Calais (62)
1 272 €/m²
0 €/m²
92
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 547€
165 660€ d’achat
3 887€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Buire-au-Bois vous demandera un investissement total d'environ 169 547 euros. Ce montant comprend 165 660 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 887 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 204 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 324 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 111€
165 660€ d’achat
12 451€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 178 111 euros d'investissement : 165 660 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 12 451 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 9 768 € d'impôts, 1 324 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Buire-au-Bois va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buire-au-Bois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 952 € en 2018 à 766 € en 2019, puis à 1 380 € en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Buire-au-Bois, sachez qu'en 2021, il y avait 9,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,8 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Buire-au-Bois.