Prix du m² à
Auxi-le-Château (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxi-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 156 €/m²
669 €/m² 1 820 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 43 % de diminution en l'espace de 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec un recul de 31,86 % sur les 2 dernières années. Auxi-le-Château avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 152,51 m2
Auxi-le-Château
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Auxi-le-Château relève de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 563 habitants en 2020, ce qui la place au 125e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 56 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier auxilois connaît un ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 43 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Auxi-le-Château, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 354 et 354 €, et qui était en moyenne de 354 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 160 €/m². Il fluctuait de 669 à 1 815 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 9,23 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 798 euros de taxe foncière à Auxi-le-Château, ou un prorata de 399 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 614 €/m²
0 €/m²
384
Somme (80)
893 €/m²
0 €/m²
30
Pas-de-Calais (62)
946 €/m²
0 €/m²
227
Somme (80)
1 376 €/m²
0 €/m²
147
Pas-de-Calais (62)
1 034 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
636 €/m²
0 €/m²
258
Somme (80)
1 255 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
902 €/m²
0 €/m²
95
Pas-de-Calais (62)
1 444 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
1 303 €/m²
0 €/m²
92
Pas-de-Calais (62)
1 692 €/m²
0 €/m²
138
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 353€
104 400€ d’achat
2 953€ de frais
À Auxi-le-Château, prévoyez 107 353 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 104 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 953 euros. Cette somme se partage en 834 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 759 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 750€
104 400€ d’achat
8 350€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 112 750 euros, comprenant 104 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 350 euros, au sein desquels on retrouve 6 156 € de taxes, 834 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Auxi-le-Château vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 1 000 euros si vous habitez à environ 100 km de distance d'Auxi-le-Château, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 43 % de diminution en l'espace de 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec un recul de 31,86 % sur les 2 dernières années. Auxi-le-Château avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté ces 2 dernières années à Auxi-le-Château. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 111 € à 757 €.
Vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5 % des habitations étaient des appartements, et que 43,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Auxi-le-Château en termes d'investissement immobilier.