Prix du m² à
Bully (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 017 €/m²
1 017 €/m² 1 923 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bully se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, avec -39,25 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se classait au 58e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Bully relève du département de la Loire, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 415 habitants en 2021, ce qui la place au 231e rang au sein des localités du département de la Loire. Il y avait 82,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier bullyçois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Bully, pour une valeur foncière qui oscillait entre 390 et 2 515 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 390 et 2 515 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 347 euros à Bully, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 173 €.
Loire (42)
1 557 €/m²
0 €/m²
902
Loire (42)
1 538 €/m²
0 €/m²
911
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
1 138
Loire (42)
1 020 €/m²
0 €/m²
256
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 522€
162 680€ d’achat
3 842€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bully s'élève à 166 522 euros, comprenant en moyenne 162 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 842 €. Les émoluments du notaire constituent 1 300 € de ce montant, les taxes 1 182 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 932€
162 680€ d’achat
12 252€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 174 932 euros. En dehors des 162 680 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 12 252 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 300 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 592 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bully, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bully se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, avec -39,25 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se classait au 58e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 1 069 € à 1 356 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bully ? Sachez qu'en 2021, on comptait 17,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,8 % des logements.
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