Prix du m² à
Bunzac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bunzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 051 €/m²
761 €/m² 1 461 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bunzac connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 090 € en 2020 à 1 390 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité figurait au 140e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,57 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 150 m2
Bunzac
Située dans le département de la Charente (16), Bunzac compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 458 habitants. Au niveau du département de la Charente, cette localité occupait ainsi le 163e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +3 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier bunzacois est assez stable.
À Bunzac, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 598 et 2 387 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 598 et 2 387 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 744 euros à Bunzac. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 372 € pour un emménagement en milieu d'année.
Charente (16)
1 809 €/m²
0 €/m²
2 184
Charente (16)
1 203 €/m²
0 €/m²
910
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 481€
150 820€ d’achat
3 661€ de frais
À Bunzac, prévoyez 154 481 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 150 820 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 661 €, qui se décomposent en 1 205 € d'émoluments du notaire, 1 096 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 278€
150 820€ d’achat
11 458€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 162 278 euros. Aux 150 820 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 11 458 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 205 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 893 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre future maison à Bunzac, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bunzac connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 090 € en 2020 à 1 390 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité figurait au 140e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,57 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bunzac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,9 % des habitants, et que 2,2 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bunzac en termes d'investissement immobilier !