Prix du m² à
Callengeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Callengeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 738 €/m²
1 364 €/m² 2 704 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Callengeville repartent à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une réduction de 0,51 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Callengeville dépend de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 502 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 327e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,6 %). Les maisons représentaient 99,6 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Callengeville.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Callengeville, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 506 et 3 631 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix compris entre 1 506 et 3 631 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 621 € à Callengeville. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 310 euros.
Seine-Maritime (76)
1 266 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
1 421 €/m²
0 €/m²
862
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
2 167 €/m²
0 €/m²
404
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
127
Seine-Maritime (76)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
139 450€
136 015€ d’achat
3 435€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Callengeville se chiffre autour de 139 450 euros, comprenant en moyenne 136 015 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 435 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 988 € et les émoluments du notaire pour 1 087 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
146 482€
136 015€ d’achat
10 467€ de frais
Tablez sur 146 482 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 70 m², dont 136 015 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 467 euros, au sein desquels on retrouve 1 087 € d'émoluments du notaire, 8 020 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Callengeville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Callengeville repartent à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une réduction de 0,51 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 14,29 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 1 319 €/m² à 1 738 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Callengeville ? Sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 19,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Callengeville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !