Prix du m² à
Smermesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Smermesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 167 €/m²
1 212 €/m² 2 362 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Smermesnil décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 969 € en 2022 à 1 917 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 591e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Smermesnil est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 365 habitants, ce qui la place en 405e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). 98,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de moins qu'en 2018) on peut considérer que l'immobilier smermesnilais est assez stable.
Cinq biens ont été vendus à Smermesnil en 2020, pour un prix compris entre 695 et 1 700 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 695 et 1 700 €/m².
Il fallait compter en moyenne 508 € d'impôts locaux à Smermesnil, ou un prorata temporis de 254 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
207
Seine-Maritime (76)
1 738 €/m²
0 €/m²
519
Seine-Maritime (76)
1 266 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
27
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
80
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Smermesnil représente un investissement global d'environ 132 694 €, répartis entre 129 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 334 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 034 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 940 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 139 381 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 129 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 10 021 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 034 € d'émoluments du notaire et 7 627 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Smermesnil vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Smermesnil décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 969 € en 2022 à 1 917 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 591e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 1 an. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 1 230 € à 1 078 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Smermesnil ? Sachez qu'on comptait en 2021 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
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