Prix du m² à
Calmoutier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calmoutier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Calmoutier enregistrent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 32,26 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait en 217e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Calmoutier dépend du département de la Haute-Saône. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 272 habitants en 2021. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 176e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 87 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Calmoutier. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
Cinq biens ont été vendus à Calmoutier en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 524 et 1 764 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 524 et 1 764 €/m².
À Calmoutier, le montant moyen des impôts locaux atteignait 483 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 241 euros.
Haute-Saône (70)
1 167 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Saône (70)
1 677 €/m²
0 €/m²
484
Haute-Saône (70)
1 755 €/m²
0 €/m²
908
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
305
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 201€
139 710€ d’achat
3 491€ de frais
À Calmoutier, vous devez tabler sur un investissement total de 143 201 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 139 710 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 491 euros. Les taxes constituent 1 015 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 116 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 424€
139 710€ d’achat
10 714€ de frais
Prévoyez 150 424 € d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 139 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 714 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 8 238 € d'impôts et 1 116 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Calmoutier nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Calmoutier enregistrent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 32,26 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait en 217e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec + 87,44 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Calmoutier, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,1 % des domiciles, et qu'on remarquait 13 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Calmoutier du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !