Prix du m² à
Noroy-le-Bourg (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noroy-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
1 542 €/m² 1 906 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2021, avec -34,55 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa chute a tendance à se modérer, avec 19,93 % de réduction en 2 ans. Dans le département de la Haute-Saône, Noroy-le-Bourg occupait la 289e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,35 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Noroy-le-Bourg est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 505 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 91e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,7 %). Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Noroy-le-Bourg puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Noroy-le-Bourg, en 2022, le prix d'un bien à vendre variait de 340 à 1 678 €/m², et atteignait en moyenne 1 175,5 €/m². Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc le 52e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 175,5 €/m² en 2022, et pouvait fluctuer entre 340 et 1 678 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 18,91 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 627 euros à Noroy-le-Bourg, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 313 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Saône (70)
1 707 €/m²
0 €/m²
468
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
804
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
518 €/m²
0 €/m²
257
Haute-Saône (70)
1 838 €/m²
0 €/m²
527
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 572€
141 060€ d’achat
3 512€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Noroy-le-Bourg, prévoyez 144 572 € d'investissement, comportant en moyenne 141 060 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 512 €. Au sein de ce chiffre, 1 127 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 025 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 864€
141 060€ d’achat
10 804€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 151 864 euros, dont 141 060 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 804 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 127 € d'émoluments du notaire et 8 317 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre future maison à Noroy-le-Bourg, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2021, avec -34,55 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa chute a tendance à se modérer, avec 19,93 % de réduction en 2 ans. Dans le département de la Haute-Saône, Noroy-le-Bourg occupait la 289e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,35 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 1 176 € à 1 274 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Noroy-le-Bourg, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,3 % des logements.
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