Prix du m² à
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 535 €/m²
2 659 €/m² 3 535 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 280 €/m² en 2018 à 1 877 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une hausse de 41,77 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 68e position au sein du département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel dépend du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 210 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 172e position au niveau du département de la Corrèze. Les propriétaires constituaient 74,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel en 2023, pour un prix au m² compris entre 692 et 3 928 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 692 et 3 928 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 986 € à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 493 euros.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
204
Lot (46)
1 070 €/m²
0 €/m²
323
Corrèze (19)
1 486 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
1 850 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
1 120 €/m²
0 €/m²
234
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
150 962€
147 354€ d’achat
3 608€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel vous demandera un investissement total d'environ 150 962 € : 147 354 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 608 euros. Au sein de ce chiffre, 1 177 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 071 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
158 580€
147 354€ d’achat
11 226€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 158 580 euros. Tablez en effet sur 147 354 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 11 226 € de frais de notaire. Les taxes constituent 8 688 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 177 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 986€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 280 €/m² en 2018 à 1 877 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une hausse de 41,77 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 68e position au sein du département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 71,43 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 24,88 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,9 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 5,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation démographique ou encore la santé de son marché ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !