Prix du m² à
Canari (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canari et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 438 €/m²
4 029 €/m² 6 848 €/m²
Appartement
2 857 €/m²
1 771 €/m² 4 111 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Canari n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, avec 32,58 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 22,83 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 78e rang au niveau du département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,34 % sur 2 ans.
Canari est une municipalité de la Haute-Corse (2B), en Corse. Sa population était estimée à 316 habitants en 2021, ce qui la place en 67e position au sein du département de la Haute-Corse. On comptait 59 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 49,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que l'immobilier canarais, canarinchi est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit autant de ventes qu'en 2022).
À Canari, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 183 et 7 200 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Canari atteignait 270 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 135 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Corse (2B)
5 746 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
103
Haute-Corse (2B)
2 868 €/m²
2 512 €/m²
647
Haute-Corse (2B)
3 110 €/m²
4 962 €/m²
1 121
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
252 341€
247 210€ d’achat
5 131€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Canari est de 252 341 euros : 247 210 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 131 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 796 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 975 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
265 121€
247 210€ d’achat
17 911€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 265 121 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 247 210 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 17 911 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 975 € de cette somme, les impôts 14 576 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 270€ d’impôts locaux
Votre maison de 70 mètres carrés à Canari nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Canari n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, avec 32,58 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 22,83 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 78e rang au niveau du département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Canari. Le prix moyen au m² a grimpé de 22,83 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 17,8 % des domiciles étaient des appartements, et que 41 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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