Prix du m² à
Sisco (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sisco et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 110 €/m²
1 807 €/m² 5 052 €/m²
Appartement
4 962 €/m²
2 789 €/m² 5 211 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sisco s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 3 385 € en 2022 à 3 429 € en 2024, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 179e rang dans le département de la Haute-Corse, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,34 % sur 2 ans.
Sisco se situe en Haute-Corse. Elle compte parmi les localités de la région Corse. En 2021, sa population était évaluée à 1 162 habitants, ce qui la place en 27e position au niveau du département de la Haute-Corse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,4 %). Les logements étaient en majorité des maisons (78,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,8 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que l'immobilier de Sisco se porte bien. En effet, avec 22 biens vendus sur 2021, on observe 11 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix de 3 535,88 €/m² à Sisco, et celui-ci variait de 1 805 à 6 163 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 880 €/m² en 2019 à 3 536 €/m² en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 2 391 et 6 163 € en 2021, et qui s'élevait à 3 239,58 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc au 17e rang au sein du département de la Haute-Corse.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 3 832,17 €. Il pouvait fluctuer entre 1 805 et 5 210 €. Sisco était ainsi la 9e ville la plus chère du département de la Haute-Corse.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 365 euros à Sisco. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 182 €.
Haute-Corse (2B)
4 655 €/m²
4 427 €/m²
1 644
Haute-Corse (2B)
5 438 €/m²
2 857 €/m²
302
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
103
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Corse (2B)
2 868 €/m²
2 512 €/m²
647
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
231 590€
226 770€ d’achat
4 820€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 3 pièces à Sisco se chiffre autour de 231 590 euros. Tablez en effet sur 226 770 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 820 €. Ce montant se divise en 1 812 € d'émoluments du notaire, 1 648 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
243 313€
226 770€ d’achat
16 543€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 70 m² s'élève à 243 313 euros, dont 226 770 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 543 euros, au sein desquels on retrouve 1 812 € d'émoluments du notaire, 13 371 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sisco représentera un budget d'environ 84 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 60 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sisco s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 3 385 € en 2022 à 3 429 € en 2024, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 179e rang dans le département de la Haute-Corse, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 3 385 € en 2022 à 3 429 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une progression de 27,27 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sisco, sachez qu'en 2021, il y avait 32,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 20,4 % d'appartements.
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