Prix du m² à
Carisey (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
768 €/m²
759 €/m² 944 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Carisey s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 947 € en 2019 à 974 € en 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. Dans le département de l'Yonne, cette localité figurait à la 352e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne (89), Carisey se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 364 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait donc en 201e position au sein du département de l'Yonne. 80,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Carisey est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont été effectuées à Carisey en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 010 et 1 391 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 010 et 1 391 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Carisey était de 707 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler atteignait 353 euros.
Yonne (89)
1 130 €/m²
0 €/m²
205
Yonne (89)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 035
Yonne (89)
639 €/m²
0 €/m²
188
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 095€
140 590€ d’achat
3 505€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Carisey nécessite un investissement total d'environ 144 095 euros, répartis entre 140 590 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 505 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 022 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 123 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 363€
140 590€ d’achat
10 773€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 151 363 €, dont 140 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 773 €, dont 8 290 € de taxes, 1 123 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Carisey. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Carisey s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 947 € en 2019 à 974 € en 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. Dans le département de l'Yonne, cette localité figurait à la 352e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec une inflation de 33,33 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, passant de 2 003 €/m² à 797 €/m².
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Carisey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 19,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Carisey en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !