Prix du m² à
Flogny-la-Chapelle (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flogny-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
917 €/m² 1 485 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Flogny-la-Chapelle se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 072 € en 2018 à 1 112 € en 2022, puis à 1 063 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 345e position parmi les localités du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
Flogny-la-Chapelle fait partie du département de l'Yonne (89). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 938 habitants en 2021, ce qui la place au 70e rang à l'échelle du département de l'Yonne. On comptait 69,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 77,4 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Flogny-la-Chapelle. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Flogny-la-Chapelle oscillait de 659 à 1 948 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 013,83 €/m². Le prix moyen a enregistré une chute de 5,41 % depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec 3,61 % de diminution entre 2021 et 2023.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 013,83 € en 2023, et pouvait varier entre 659 et 1 948 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 167e position au niveau du département de l'Yonne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 779 euros à Flogny-la-Chapelle. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 389 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
107
Yonne (89)
768 €/m²
0 €/m²
365
Aube (10)
755 €/m²
0 €/m²
511
Yonne (89)
1 130 €/m²
0 €/m²
205
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Aube (10)
1 117 €/m²
0 €/m²
330
Yonne (89)
1 186 €/m²
0 €/m²
242
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
308
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 876€
121 660€ d’achat
3 216€ de frais
À Flogny-la-Chapelle, vous devez prévoir un coût global de 124 876 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 121 660 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 216 € de frais de notaire, qui se partagent en 972 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 884 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 166€
121 660€ d’achat
9 506€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 131 166 euros : 121 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 9 506 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 173 € de taxes et 972 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Flogny-la-Chapelle ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flogny-la-Chapelle se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 072 € en 2018 à 1 112 € en 2022, puis à 1 063 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 345e position parmi les localités du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une chute de 4,41 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Flogny-la-Chapelle, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 18,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Flogny-la-Chapelle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !