Prix du m² à
Cartignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cartignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 220 €/m²
956 €/m² 1 783 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cartignies se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 387 € en 2018 à 1 574 € en 2022, puis à 1 202 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 120e position dans le département du Nord, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Cartignies se trouve dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 1 260 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité figurait donc à la 324e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Cartignies connaît un ralentissement, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 201,83 € à Cartignies, et pouvait fluctuer de 766 à 1 976 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 297e position dans le département du Nord.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 766 et 1 976 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 201,83 €/m². Le prix d'une maison diffère selon la configuration : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 334,88 €/m², et une maison de quatre pièces 2 323,52 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 428 euros à Cartignies. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler était de 214 €.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
258
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
334
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
271
Nord (59)
1 205 €/m²
0 €/m²
396
Nord (59)
2 038 €/m²
0 €/m²
301
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
795
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 780€
144 220€ d’achat
3 560€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Cartignies, vous devez tabler sur 147 780 euros d'investissement. Ce montant comprend 144 220 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 560 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 152 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 048 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 236€
144 220€ d’achat
11 016€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 155 236 euros, répartis entre 144 220 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 016 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 152 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 504 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Cartignies nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cartignies se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 387 € en 2018 à 1 574 € en 2022, puis à 1 202 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 120e position dans le département du Nord, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 574 €/m² à 1 202 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cartignies, sachez qu'en 2021, 1,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 27,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Cartignies !