Prix du m² à
Floyon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Floyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Floyon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 810 € en 2018 à 920 € en 2019, puis à 709 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 177e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Floyon fait partie du Nord (59). Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 512 habitants. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait donc le 484e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Floyon. Sur 2021, 9 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
Les biens de Floyon se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 360 à 1 418 €/m² en 2021. En moyenne, elle s'élevait à 709,33 €/m². Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département du Nord.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 709,33 € dans la municipalité. Il pouvait varier entre 360 et 1 418 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 810 €/m² en 2018 à 919 €/m² en 2019, puis à 709 €/m² en 2021.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Floyon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 €, contre 432 euros pour une année complète.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
334
Nord (59)
1 220 €/m²
0 €/m²
1 270
Nord (59)
880 €/m²
0 €/m²
1 349
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 131 €/m²
0 €/m²
1 166
Nord (59)
629 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 779€
85 120€ d’achat
2 659€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Floyon est de 87 779 €. Outre les 85 120 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 2 659 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 680 € et les impôts pour 618 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 179€
85 120€ d’achat
7 059€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 92 179 euros d'investissement, comportant 85 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 059 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 019 € de taxes et 680 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Floyon représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Floyon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 810 € en 2018 à 920 € en 2019, puis à 709 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 177e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 4 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec + 4,62 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Floyon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,6 % des habitants, et que 2,3 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Floyon !