Prix du m² à
Saint-Hilaire-sur-Helpe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-sur-Helpe et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 1 an, avec 33,19 % d'augmentation en 1 an.
Située dans le département du Nord (59), Saint-Hilaire-sur-Helpe relève de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 800 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 401e rang au sein du département du Nord. 78,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,7 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-hilairois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021).
En 2023, cinq biens ont été achetés à Saint-Hilaire-sur-Helpe, pour un prix qui fluctuait entre 857 et 1 367 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 857 et 1 367 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 596 € à Saint-Hilaire-sur-Helpe, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 298 euros.
Nord (59)
900 €/m²
920 €/m²
4 663
Nord (59)
818 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 220 €/m²
0 €/m²
1 270
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
871
Nord (59)
1 236 €/m²
0 €/m²
600
Nord (59)
1 205 €/m²
0 €/m²
396
Nord (59)
937 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
2 038 €/m²
0 €/m²
301
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
371
Nord (59)
1 350 €/m²
0 €/m²
514
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 358€
133 954€ d’achat
3 404€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Hilaire-sur-Helpe représente 137 358 euros, dont 133 954 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 404 euros, dont 973 € d'impôts, 1 070 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 283€
133 954€ d’achat
10 329€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 144 283 euros. Tablez en effet sur 133 954 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 10 329 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 070 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 898 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Saint-Hilaire-sur-Helpe ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 1 an, avec 33,19 % d'augmentation en 1 an.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, passant de 1 241 €/m² à 1 263 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 66,67 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe, sachez qu'en 2021, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-sur-Helpe.