Prix du m² à
Cartigny-l'Épinay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cartigny-l'Épinay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
753 €/m² 1 348 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 179 €/m² en 2018 à 924 €/m² en 2019.
Cartigny-l'Épinay compte parmi les localités du département du Calvados (14). Elle se situe en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 298 habitants, ce qui la place au 296e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Il y avait 86 % de propriétaires. 97,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cartigny-l'Épinay puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Cartigny-l'Épinay, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 967 et 2 148 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 967 et 2 148 €/m².
À Cartigny-l'Épinay, la taxe foncière moyenne atteignait 307 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 153 € pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
2 147 €/m²
0 €/m²
109
Calvados (14)
2 172 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
1 237 €/m²
0 €/m²
100
Calvados (14)
1 829 €/m²
0 €/m²
767
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 974€
193 660€ d’achat
4 314€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Cartigny-l'Épinay, vous devez tabler sur 197 974 euros d'investissement : 193 660 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 314 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 547 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 407 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 986€
193 660€ d’achat
14 326€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 207 986 euros, dont 193 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 326 €, au sein desquels on retrouve 1 547 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 419 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Cartigny-l'Épinay a besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 179 €/m² en 2018 à 924 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 614 €/m² à 1 403 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Cartigny-l'Épinay ? Sachez qu'on comptait en 2021 12,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Cartigny-l'Épinay.