Prix du m² à
Sainte-Marguerite-d'Elle (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marguerite-d'Elle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 829 €/m²
608 €/m² 2 012 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-d'Elle poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 417 € en 2018 à 1 758 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 5,21 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 389e position dans le département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
Sainte-Marguerite-d'Elle est une municipalité du département du Calvados (14), en Normandie. On chiffrait à 763 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des localités du département du Calvados, cette ville occupait ainsi la 171e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 78,1 % des habitants. Les maisons constituaient 94,1 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Sainte-Marguerite-d'Elle connaît un ralentissement, avec sur 2023 9 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Sainte-Marguerite-d'Elle, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 543 et 2 612 €/m². En moyenne, elle était de 1 477 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 235e rang au niveau du département du Calvados.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 477 €/m² dans la localité, et celui-ci pouvait varier de 543 à 2 612 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 615 € en 2021 à 1 477 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 487 euros à Sainte-Marguerite-d'Elle. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 243 €.
Calvados (14)
1 122 €/m²
0 €/m²
306
Manche (50)
1 803 €/m²
0 €/m²
979
Calvados (14)
2 147 €/m²
0 €/m²
109
Calvados (14)
2 172 €/m²
0 €/m²
451
Manche (50)
1 827 €/m²
0 €/m²
849
Manche (50)
1 765 €/m²
0 €/m²
944
Manche (50)
958 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
132
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 304€
177 240€ d’achat
4 064€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Sainte-Marguerite-d'Elle, tablez sur un coût total de 181 304 € : 177 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 064 €. Cette somme se décompose en 1 288 € d'impôts, 1 416 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 467€
177 240€ d’achat
13 227€ de frais
Vous devrez prévoir 190 467 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 177 240 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 13 227 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 416 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 451 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Marguerite-d'Elle vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-d'Elle poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 417 € en 2018 à 1 758 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 5,21 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 389e position dans le département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a connu une augmentation de 5,21 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Marguerite-d'Elle ? Sachez qu'en 2021, on comptait 21,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,2 % des logements.
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