Prix du m² à
Lison (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 172 €/m²
1 371 €/m² 2 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lison n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 884 € en 2018 à 2 165 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 44,62 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait au 51e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,27 % sur 2 ans.
Lison compte parmi les localités du département du Calvados (14), et est localisée en Normandie. En 2021, sa population atteignait 429 habitants, ce qui la place à la 247e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 60 % des habitants. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 59,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Lison avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 164,58 €/m² à Lison, et celle-ci pouvait osciller de 649 à 8 074 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 884 € en 2018 à 2 165 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 44,62 % depuis 2021.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 649 et 8 074 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 164,58 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 165e position parmi les localités du département du Calvados.
En moyenne, la taxe foncière était de 343 € à Lison, ou 171 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
1 887 €/m²
2 500 €/m²
536
Calvados (14)
1 122 €/m²
0 €/m²
306
Manche (50)
1 827 €/m²
0 €/m²
849
Calvados (14)
1 829 €/m²
0 €/m²
767
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
155 192€
151 520€ d’achat
3 672€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 3 pièces à Lison représente 155 192 €, comportant 151 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 672 euros, dont 1 211 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 101 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
163 025€
151 520€ d’achat
11 505€ de frais
Pour acquérir une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 163 025 euros : 151 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 505 euros. Au sein de cette somme, 8 934 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 211 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 3 pièces à Lison vous coûtera autour de 34 300 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 16 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lison n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 884 € en 2018 à 2 165 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 44,62 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait au 51e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 33,6 % entre 2018 et 2020. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lison ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % des habitations, et qu'il y avait 39,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Lison en termes d'investissement immobilier !