Prix du m² à
Castetnau-Camblong (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castetnau-Camblong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 730 €/m²
1 730 €/m² 1 730 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec + 318,07 % en 1 an.
Castetnau-Camblong est une municipalité de l'agglomération de Navarrenx. Elle est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 458 habitants en 2021, ce qui la place à la 207e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 84,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 50,7 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Castetnau-Camblong. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Castetnau-Camblong, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 637 et 1 730 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix compris entre 637 et 1 730 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 534 euros à Castetnau-Camblong. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 267 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
104
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
95
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
99
Pyrénées-Atlantiques (64)
783 €/m²
0 €/m²
207
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 685 €/m²
0 €/m²
293
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 730 €/m²
1 872 €/m²
1 041
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 445 €/m²
0 €/m²
371
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
163
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 099€
119 910€ d’achat
3 189€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Castetnau-Camblong, vous devrez prévoir un investissement global de 123 099 euros : 119 910 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 189 euros. Ce montant se décompose en 871 € de taxes, 958 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 298€
119 910€ d’achat
9 388€ de frais
Vous devez compter 129 298 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 119 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 388 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 958 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 070 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Castetnau-Camblong a besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec + 318,07 % en 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Castetnau-Camblong. Le loyer moyen a connu une hausse de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait un accroissement de 449,22 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Castetnau-Camblong du point de vue de l'investissement immobilier !