Prix du m² à
Navarrenx (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Navarrenx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 730 €/m²
958 €/m² 3 159 €/m²
Appartement
1 872 €/m²
1 723 €/m² 2 022 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Navarrenx ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 36,98 % entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,92 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 267e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 0,42 % sur 2 ans.
Navarrenx est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 1 050 habitants en 2021, ce qui la place au 102e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. On remarquait 57,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 62,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut remarquer que l'immobilier de Navarrenx est assez stable. En effet, avec 20 biens vendus sur 2023, cela représente +5 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 585,79 €/m² à Navarrenx, et pouvait varier entre 609 et 2 557 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 149e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2023, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 609 à 2 557 €. En moyenne, il était de 1 667,25 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 359 € en 2018 à 1 132 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 504,33 €. Il pouvait osciller de 1 105 à 2 094 €. Navarrenx avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département des Pyrénées-Atlantiques.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 690 € à Navarrenx. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 345 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 730 €/m²
0 €/m²
448
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
134
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 685 €/m²
0 €/m²
293
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 582 €/m²
0 €/m²
245
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 833 €/m²
0 €/m²
377
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 445 €/m²
0 €/m²
371
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 579 €/m²
0 €/m²
363
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 482€
200 070€ d’achat
4 412€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Navarrenx nécessite un investissement total d'environ 204 482 €. Ce chiffre comprend 200 070 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 412 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 599 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 454 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 825€
200 070€ d’achat
14 755€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 214 825 €, incluant 200 070 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 755 euros, qui se divisent en 11 797 € d'impôts, 1 599 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Navarrenx vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Navarrenx ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 36,98 % entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,92 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 267e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 0,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec 17,92 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Navarrenx ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 42,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 37,6 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Navarrenx !