Prix du m² à
Castetpugon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castetpugon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
995 €/m² 2 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 384 € en 2020 à 1 004 € en 2021.
Castetpugon compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 210 habitants en 2021. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait ainsi le 311e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 79,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Castetpugon. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 4 ans.
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Castetpugon, pour un prix au m² compris entre 1 273 et 2 471 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 273 et 2 471 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 402 € à Castetpugon, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 201 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
129
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 423 €/m²
0 €/m²
1 405
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 708 €/m²
0 €/m²
128
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
106
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
0 €/m²
171
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 859€
228 020€ d’achat
4 839€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Castetpugon se chiffre autour de 232 859 euros, dont 228 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 839 euros, dont 1 822 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 657 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 647€
228 020€ d’achat
16 627€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez 244 647 euros d'investissement, incluant en moyenne 228 020 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 16 627 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 13 445 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Castetpugon représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 384 € en 2020 à 1 004 € en 2021.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Castetpugon. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 13,72 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 20,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Castetpugon en termes d'investissement immobilier.