Prix du m² à
Portet (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Portet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
1 161 €/m² 2 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Portet baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 922 € en 2018 à 1 214 € en 2019, puis à 686 € en 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 106e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 16,84 % sur 2 ans.
Portet est située dans les Pyrénées-Atlantiques (64). Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 163 habitants, ce qui la place en 346e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,7 %. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Portet. Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2017.
En 2019, cinq ventes ont été réalisées à Portet, pour un prix compris entre 589 et 1 643 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2019, pour un prix au m² qui fluctuait entre 589 et 1 643 €.
Chaque année à Portet, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 332 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 166 € pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 182 €/m²
0 €/m²
205
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
141
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 708 €/m²
0 €/m²
128
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
106
Pyrénées-Atlantiques (64)
711 €/m²
0 €/m²
70
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
93
Gers (32)
1 271 €/m²
0 €/m²
529
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 303€
145 720€ d’achat
3 583€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Portet vous demandera un investissement total d'environ 149 303 €, comprenant 145 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 583 €, dont 1 164 € d'émoluments du notaire, 1 059 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 836€
145 720€ d’achat
11 116€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 156 836 euros. Tablez en effet sur 145 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 116 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 164 €, les taxes pour 8 592 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Portet, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Portet baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 922 € en 2018 à 1 214 € en 2019, puis à 686 € en 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 106e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 16,84 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Portet. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 40 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une augmentation de 49,85 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
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