Prix de l’immobilier à
Garlin
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Garlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
958 €/m² 2 327 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Garlin poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 143 € en 2018 à 1 387 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 12,04 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 180 m2
Garlin
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Garlin est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 1 351 habitants, ce qui la place à la 75e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 66,1 % de propriétaires. 81,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 387 €/m² à Garlin, et fluctuait de 948 à 2 311 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 387 € en 2023.
Chaque année à Garlin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 708 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 354 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 862 €/m²
0 €/m²
129
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 392 €/m²
0 €/m²
337
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 152 €/m²
0 €/m²
205
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
89
Landes (40)
2 483 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
106
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
85
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
113
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 509 €/m²
0 €/m²
192
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 339€
166 440€ d’achat
3 899€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Garlin se chiffre autour de 170 339 euros, dont 166 440 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 899 €, qui se divisent en 1 209 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 330 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 944€
166 440€ d’achat
12 504€ de frais
Vous devez tabler sur 178 944 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 166 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 12 504 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 330 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 814 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Garlin. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Prévoyez 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Garlin, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Garlin poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 143 € en 2018 à 1 387 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 12,04 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Garlin. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 37,5 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 12,04 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 17,7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 33,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Garlin.