Prix du m² à
Garlin (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Garlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 423 €/m²
777 €/m² 2 349 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, avec une baisse de 3,47 % en 2 ans.
Maison
6 pièces 160 m2
Garlin
Garlin relève du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 1 341 habitants, ce qui la place à la 77e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). Les maisons représentaient 81,6 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier de Garlin connaît un ralentissement puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Garlin atteignait 1 409,25 €, et pouvait fluctuer entre 747 et 2 415 €. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 268 €/m² en 2018 à 1 409 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 0,64 % entre 2022 et 2024.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 747 et 2 415 € en 2024. En moyenne, il était de 1 409,25 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Pyrénées-Atlantiques.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Garlin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 364 €, contre 729 euros pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
129
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 304 €/m²
0 €/m²
337
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 182 €/m²
0 €/m²
205
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
89
Landes (40)
1 953 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
106
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
85
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
113
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 575 €/m²
0 €/m²
192
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 050€
169 110€ d’achat
3 940€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Garlin vous demandera un investissement global d'environ 173 050 €, répartis entre 169 110 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 940 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 351 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 229 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 792€
169 110€ d’achat
12 682€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 181 792 euros, dont 169 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 682 euros, dont 1 351 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 971 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Garlin. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, avec une baisse de 3,47 % en 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 0,64 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Garlin, sachez que les appartements constituaient en 2021 17,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 33,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Garlin, contactez dès à présent votre agence ORPI !