Prix de l’immobilier à
Garlin

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Garlin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 368 €/m²

958 €/m² 2 327 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

Appartement

12 €/m²

11 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

11 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Garlin Voir tous les biens vendus

    Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Garlin est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 1 351 habitants, ce qui la place à la 75e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 66,1 % de propriétaires. 81,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    92%

    Appartement
    8%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    19%

    Propriétaire
    81%

    En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 387 €/m² à Garlin, et fluctuait de 948 à 2 311 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 387 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Chaque année à Garlin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 708 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 354 €.

    📌

    En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    170 339€

    166 440€

    166 440€ d’achat
    3 899€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Garlin se chiffre autour de 170 339 euros, dont 166 440 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 899 €, qui se divisent en 1 209 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 330 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    178 944€

    166 440€

    166 440€ d’achat
    12 504€ de frais

    Vous devez tabler sur 178 944 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 166 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 12 504 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 330 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 814 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 708€ d’impôts locaux

    Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Garlin. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Prévoyez 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Garlin, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Garlin ?

    Le marché de l'immobilier à Garlin poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 143 € en 2018 à 1 387 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 12,04 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Garlin ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Garlin. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 37,5 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 12,04 %.

    Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 17,7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 33,7 % des habitants.

    Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Garlin.

    Contactez-nous Estimer mon bien